Prefab en Modulaire huizen
Norges Hus
Ests bedrijf. Helder op website wat wel en wat niet inbegrepen. Smart Houses (w/e that may be) inclusief ramen en deuren. De kosten voor het fabriekspakket Smart house 60 beginnen bij €19.500
Het Smart House 60 van Norges Hus is een geprefabriceerde woning met een oppervlakte van 60 vierkante meter, geschikt voor smalle en hellende percelen. Het omvat geïsoleerde buitenmuren, binnenmuren, dakconstructies, ramen en terrasdeuren als onderdeel van het fabriekspakket. De kosten voor het fabriekspakket beginnen bij €19.500 + btw. Het huis is energiezuinig, heeft energieclassificatie A++++ en maakt gebruik van hoogwaardig hout op basis van Scandinavische technologieën.
Prefab Home
Prefabhome.eu
Lets bedrijf. Levert binnen drie maanden. Zegt licht te bouwen dus zonder grote fundering.... Prefab alleen rauwbouw. Modulair drie opties:
Prijs modulair €99.000,- ex BTW ex bezorging.
Prijs rauwbouw (dus zonder ramen en deuren) : vanaf €19.000,-, maar loopt al snel op naar €45.000,-
Starline Home
https://www.starlinehome.nl/prefabwoning
Nederlands bedrijf. Duur! Sleutelklare levering incl. keuken, badkamer, volledige wand- en vloer afwerking binnen en buiten. Prijzen vanaf 150k. Ook modulaire mantelzorgwoningen: van 150k tot 250k.
M89 € 189.298,-,
A-Fold
https://www.a-fold.com/
italiaans bedrijf. "Opvouwbaar" huis. Drie basismodellen, A,T &C. Mogelijkheid on op de site zelf huis te bouwen met configurator. Lijkt wel degelijk en goed geisoleerd. Prijzen afgewerkt vanaf 80k. zonder Rauwbouw vanaf 20k? (Geniale quote van de nederlandse tak van A-Fold: "De bouwtijd is korter met als gevolg een snellere bouwtijd.")
Prijzen niet vermeld. Waarschijnlijk alleen rauwbouw. Allemaal met verdieping
Tivo Houses
https://tivohouses.com/
Lets bedrijf. Prefab en modular huizen. Bouwt veel in scandinavie. Referenties. Prijzen voor rauwbouw liggen tussen de 50-80k.
Compact Housing
Nederlands bedrijf. Modulair en prefab. Modulair Scandi vanaf 100k Website is erg commercieel, veel submerken/modellen. Duur
Hornbach
Hornbach Modular ism. sett-living.
Klein, mobulair...bij hornbach! Geen prijs gevonden
Vilaro
Nederlands bedrijf. Modulaire bouw. Veel modellen. Begint bij 80k, eindigt bij 200k.
Modellen Bach (42m²) 100k, Beethoven (55m²) 110k en Chopin (58 m²)120k
Pineca
Nederlands bedrijf. Houten huizen. Lijkt betaalbaar vanaf 30k - 100k, maar dan heb je dan ook een heel groot huis. Grote collectie.
Houten huis 60m2. 44k. Moet nog wel fundering gelegd worden en waarschijnlijk ook vloer.
De Hoeve
https://www.dehoevebuitenleven.nl/houten-huizen.html
Nederlands bedrijf. Houten huizen. Tussen de 15k tot 100k.
De Hoeve Vakantie- En Recreatiewoning Nizze 70 | 10,3 x 8,1 m34.100,-31.299,-
Dakbedekking: Geen
Dakgotenset: Geen
Aluminium Daktrim: Geen
Funderingsbalken: Geen
Ventilatieroosters: Geen
Houten Binnenvloer: Geen
Impregneren: Geen
De Hoeve Montageservice: Geen
Koda
Ests bedrijf. Modulaire. bouw. Prijzen vermeld op website. Leuke youtube promotiefilm, haast poezie. Prijzen tussen 70k en 120k
Koda Loft Micro (20m2) 71k, Koda Loft (28m2) 82k, Koda Loft Extended (48,6 m2) 119k
REST
https://www.huf-haus.com/nl-nl/
Duits bedrijf. Geen rauwbouw, alleen volledig afgewerkte huizen. Erg duur. Tussen 500-700k.
https://mijnhoutbouwpakket.nl/
Belgisch bedrijf. Levert lauter houtskeletten.Tien verschillende soorten. tussen de 6k-10k.
https://www.millhome.nl/houten-huizen/millhome-60
Nederlands. Modulair. Keuze uit 40,50 of 60. 190k. Duur. Lelijk
https://wavyroom.com/model
Koreaans bedrijf. Modulaire bouw.
https://www.lloyollprefabs.com/
Amerikaans bedrijf. Modulaire bouw. niet verkrijgbaar in EU geloof ik....en bove dien ook duur. 250k.
Kroatische aanbieders van Modular Homes
- https://www.victory-modularhomes.hr/#
- https://modularmobilehabitat.com/
- https://www.domprojekt.hr/
- https://mont-trade.hr/modeli-mobilnih-kucica/
Modulair home beurs (B2B) in Zagreb 21 Januari 2026 https://modularhomexpo.com/hr/meet
Wat is het verschil tussen “modulair” en “prefab” ?
Materiaal dat vooraf wordt gefabriceerd in een fabriek om later als (semi) compleet onderdeel te fungeren in een gebouw valt onder de noemer Prefab. Als deze onderdelen volumetrisch zijn zoals bijvoorbeeld een complete badkamerunit dan spreken we van modulaire bouw.
Elk onderdeel van een gebouw dat in een fabriek wordt vervaardigd vóór aankomst en installatie op de bouwplaats is geprefabriceerd – of kortweg ‘prefab’. Modulair bouwen is een specifiek type van prefab bouwen.
Een gebouw kan volledig uit geprefabriceerde onderdelen bestaan, zoals:
Dakspanten
Muurpanelen
Spanten voor de vloer
Voorgegoten betonnen funderingsmuren en platen
Trappen, liften, enz.
Badkamer- of keukenmodules
Structurele modules
Wat is Prefab bouwen?
Prefab-onderdelen kunnen van verschillende materialen worden gemaakt, waaronder hout, staal en beton. Sommige van deze onderdelen kunnen min of meer afgewerkt worden voordat ze naar de bouwplaats worden vervoerd en geïnstalleerd. Zo kunnen bijvoorbeeld wandpanelen ‘open’ zijn en ter plaatse aankomen zonder isolatie, dampremmende lagen of externe bekleding. Of ze kunnen op de bouwplaats aankomen compleet met isolatie, dampwerende lagen, ramen, deuren, elektrische bedrading, leidingen en bekleding.
Wat is modulaire bouw?
Modules zijn een specifiek soort prefab-componenten die ruimte omsluiten – zoals een volledige kamer. Dit in tegenstelling tot ‘platte’ prefab-onderdelen zoals wandpanelen en dakspanten die geen ruimte omsluiten. Omdat ze ruimte omsluiten, worden modules ook wel 3D of volumetrisch genoemd. Hele modules worden in een fabriek gebouwd en vervolgens op de bouwplaats afgeleverd voor installatie.
Volgens een artikel uit 2019 in het tijdschrift Engineering Structures, “Modulaire gebouwen gemaakt van volumetrische modules vormen ongeveer 42% van de geprefabriceerde bouwindustrie in Noord-Amerika..
Op de bouwplaats worden modules met een kraan opgetild en gestapeld en met bouten aan elkaar bevestigd om het gebouw te creëren. Daarna wordt het gebouw voltooid door de MEP-systemen (mechanisch, elektrisch, loodgieterswerk) aan te sluiten, eventueel de gangen tussen de modules af te werken en de buitenbekleding aan te brengen. Een andere mogelijkheid is dat er ook aparte gangenmodules worden geleverd, of modules waarbij de buitenbekleding al is aangebracht. Het afwerkingsniveau van de modules en de hoeveelheid werk die ter plaatse vereist is, varieert.
Combinatie van modulair en conventioneel bouwen
Een gebouw kan volledig uit modules bestaan, maar het kan ook een element van conventionele bouw bevatten. De begane grond van een hotel kan bijvoorbeeld ter plaatse worden gebouwd, met een ruime lobby, een restaurant en een zwembad. Deze grote ruimten kunnen moeilijk of onmogelijk in een fabriek kunnen worden vervaardigd en over de weg naar de locatie kunnen worden vervoerd. Individuele gastenkamermodules kunnen bovenop die ter plaatse gebouwde vloer worden gestapeld.
De gastenkamermodules kunnen van binnen compleet zijn – inclusief vloerbedekking, meubilair, sanitair, zelfs de kunstwerken aan de wanden! In dat geval hoeven ze alleen maar op hun plaats gestapeld te worden, aan de rest van het gebouw te worden bevestigd en de MEP-aansluitingen te worden voltooid.
Een andere manier om conventionele bouw en modulaire bouw te combineren is een gebouw dat grotendeels op de bouwplaats wordt opgetrokken, maar modulaire elementen bevat zoals badkamer- of keukencommodules of lifttrappen.